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杭州甲级办公楼租金,位列二线城市之首
发布时间:2019-06-01 发布者:杭州搜楼
截止2018年底,杭州优质办公楼市场存量420万方,新增供应52万方。其中甲级办公楼存量173万方,新增供应32万方。整个办公楼市场空置率14.7%,同比2017年下降了2.1%。
办公楼的租金得以有效增长,平均有效租金高达123元/㎡/月,同比上升2.7%,甲级办公楼租金则位列二线城市之首。
2018年,杭州主城区优质购物中心迎来7个项目开业,共计约45万方。2018年底,杭州购物中心的总体量是440万方,新增45万方。
生活服务和休闲娱乐类商户需求强劲,租赁面积占新开业商户的32%,包括网易考拉、天猫国际、淘宝心选、网易严选等全国首家线下实体店。
2019年杭州将迎来购物中心的历史第二开业高峰,预计共9个项目开业,合计107万方,有金沙印象城、杭州东站万象汇、龙湖西溪天街、三墩天街、高德置地广场等。
·摇号·
◆下沙大学城北板块,金地宋都·都会钱塘16号楼领出预售证,共计44套洋房房源。户型建筑面积约89㎡,均价2.7W/㎡,装修标准3500元/㎡。具体销售方案预计今日公示。
◆截止登记期限届满,滨江新希望·拥潮府158套房源,共有550户购房预登记家庭,其中无房家庭108户。整体中签率为28%。
·城事·
◆《杭州日报》:安琪儿服装小商品市场月底关停,为打造城东新城西广场运河湾城腾地。
未来,运河湾城将建设220米高的城市天际线、十字天幕街区等商业景观配套,在运河湾边将建设公园、码头及其他小型服务设施。
◆《杭州日报》:余杭区专门为阿里巴巴集团设立了服务保障的统筹单位——服务保障阿里巴巴领导小组办公室,别称为「亲橙办」。
比方说,「盒马鲜生」在临平有一个新的布点,需要设置广告牌,「亲橙办」工作人员马上跟进,与城管、住建局等相关部门对接;
阿里健康项目推进中遇到高压电线挡位难题,「亲橙办」知悉后,牵头组织协调相关部门,妥善处理,推进项目尽快落地。
◆《钱江晚报》:1月21日至2月3日及2月19日至3月1日,为春运高峰期,这段时间,杭州地铁每天延长运营服务半小时。
◆《临安发布》:临安区人民医院,正式挂牌为杭州医学院附属临安人民医院。
◆《杭州日报》:杭州规划服务获顺丰、奇虎360等企业点赞。
比如,规划部门从顺丰创新中心前期选址环节就已介入,为企业量身定制了杭城第一个创新型产业用地,项目创下了「1个工作日核发用地证、3个工作日核发建设工程规划许可证」的审批速度。
·租房·
◆《钱江晚报》:2018年第四季度,杭州房子难租。租房托管中介都纷纷延长免租期,从原来的1个月上升至1.5个月,甚至有些难租的房子,免租期达到2个月。
·亚运时间·
◆《杭州日报》:位于富阳东洲板块的北支江水上运动中心,为亚运会赛艇皮划艇、激流回旋等水上项目比赛场馆,预计2019年上半年可进场进行主体施工,2019年计划主体结构完成60%。
◆《杭州奥体博览城》:杭州奥体博览城综合训练馆主楼完成钢结构首吊,正式进入安装阶段。
训练馆总建筑面积约184533㎡,训练馆主楼高度98.7米,共8层,共计用钢量约为2.7万吨。